因为，被困在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，太空创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，太空而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。那房价稳了，感觉对人口（流入）才有吸引力。

2023年10月25日，被困香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，被困随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。对于内地来讲，太空不太可能全面退出税收来稳楼市。12个月以上至24个月以内转售，感觉税率为5%。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、被困留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，太空李宇嘉表示，太空香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

梁宝欣/摄2月28日，感觉广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，感觉香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

香港不像内地，被困不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，太空1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

二是，感觉房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。被困责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

三是，太空香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，感觉李宇嘉表示，感觉香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。